Инженерно-геодезические изыскания
Инженерно-геодезические изыскания
Инженерно-геодезические изыскания для строительства должны обеспечивать получение топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности (в том числе дна водотоков, водоемов и акваторий), существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных) и других элементах планировки (в цифровой, графической, фотографической и иных формах), необходимых для комплексной оценки природных и техногенных условий территории (акватории) строительства и обоснования проектирования, строительства, эксплуатации и ликвидации объектов, а также создания и ведения государственных кадастров, обеспечения управления территорией, проведения операций с недвижимостью.
Инженерно-геодезические изыскания для строительства выполняются в порядке, установленном действующими законодательными и нормативными актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, в соответствии с требованиями СНиП 11-02-96 и настоящего Свода правил.
При инженерно-геодезических изысканиях соблюдаются требования нормативно-технических документов Федеральной службы геодезии и картографии России (Роскартографии), регламентирующих геодезическую и картографическую деятельность в соответствии с федеральным законом "О геодезии и картографии".
Состав и порядок проведения инженерно-геодезических изысканий:
- Подготовка программы инженерно-геодезических изысканий в соответствии с требованиями технического задания заказчика и СНиП 11-02-96, с учетом опасных природных и техногенных условий территории (акватории)
- Осуществление в установленном порядке регистрации (получение разрешений) производства инженерно-геодезических изысканий
- Сбор и обработка материалов инженерных изысканий прошлых лет на район изысканий, а также топографо-геодезических, картографических, аэрофотосъемочных и других материалов и данных, находящихся в государственных федеральных, территориальных и ведомственных фондах
- Топографическая съемка участка изысканий в соответствии с требованиями технического задания и программы производства работ
- Съемка подземных коммуникаций с применением трассоискателей
- Камеральная обработка топографической съемки. Создание цифровой модели местности и рельефа
- Согласования правильности нанесения подземных и надземных инженерных коммуникаций с балансодержателями инженерных сетей
- Регистрация выполненных работ в государственных федеральных, территориальных и ведомственных фондах
- Составление технического отчета
Стоимость инжнерно-геодезических изысканий
| Услуга | Регион | Масштаб | Цена | Единица измерения | Сроки | Примечание |
| Топографическая съемка | Санкт-Петербург | 1:200 | 70 000 руб. | Гектар | 45 дней | Оплата счетов от балансодержателей оплачиваются Заказчиком отдельно по выставленным счетам |
| Санкт-Петербург | 1:500 | 60 000 руб. | Гектар | 45 дней | ||
| Санкт-Петербург | 1:1000 | 55 000 руб. | Гектар | 45 дней | ||
| Санкт-Петербург | 1:2000 | 50 000 руб. | Гектар | 45 дней | ||
| Ленинградская область | 1:500 | 50 000 руб. | Гектар | 45 дней | ||
| Ленинградская область | 1:1000 | 45 000 руб. | Гектар | 45 дней | ||
| Ленинградская область | 1:2000 | 40 000 руб. | Гектар | 45 дней | ||
| Другие регионы РФ | 1:500 | 50 000 руб. | Гектар | 45 дней | ||
| Другие регионы РФ | 1:1000 | 45 000 руб. | Гектар | 45 дней | ||
| Другие регионы РФ | 1:2000 | 40 000 руб. | Гектар | 45 дней | ||
| Геодезическая съемка дорог | Санкт-Петербург | 1:500 | 40 000 руб. | км | 30 дней | |
| Санкт-Петербург | 1:1000 | 35 000 руб. | км | 30 дней | ||
| Санкт-Петербург | 1:2000 | 30 000 руб. | км | 30 дней | ||
| Ленинградская область | 1:500 | 30 000 руб. | км | 30 дней | ||
| Ленинградская область | 1:1000 | 25 000 руб. | км | 30 дней | ||
| Ленинградская область | 1:2000 | 20 000 руб. | км | 30 дней | ||
| Другие регионы РФ | 1:500 | 40 000 руб. | км | 40 дней | ||
| Другие регионы РФ | 1:1000 | 35 000 руб. | км | 40 дней | ||
| Другие регионы РФ | 1:2000 | 30 000 руб. | км | 40 дней | ||
| Вынос и закрепление на местности границ земельного участка | Санкт-Петербург | - | 3 000 руб. | шт | 1 день | Металлическая арматура |
| Ленинградская область | - | 3 500 руб. | шт | 1 день | ||
| Другие регионы РФ | - | 4 000 руб. | шт | 7 день | ||
| Аэрофотосъемка | Санкт-Петербург | 1 | 15 000 руб. | гектар | Результат - ортофотоплан привязанный к местной системе координат и плотное облкао точек |
| Услуга | Регион | Масштаб | Площадь участка | Цена | Сроки | Примечание |
| Топографическая съемка под ландшафтный дизайн | Санкт-Петербург | 1:200 | 1 сотка | 1 500 руб. | 7 дней | не менее 10 соток |
| Санкт-Петербург | 1:500 | 1 сотка | 1 200 руб. | 7 дней | не менее 10 соток | |
| Ленинградская область | 1:200 | 1 сотка | 1 500 руб. | 7 дней | не менее 10 соток | |
| Ленинградская область | 1:500 | 1 сотка | 1 200 руб. | 7 дней | не менее 10 соток |
| Услуга | Регион | Цена | Еденица измерения | Сроки |
| Вынос и закрепление на местности границ земельного участка | Санкт-Петербург | 2 000 руб. | шт | 1 день |
| Ленинградская область | 2 500 руб. | шт | 1 день |
Цели инженерно-геодезических изысканий для строительства
Исследования осуществляются:
При проектировании объектов
Планировке территории
Разработке градостроительных планов
Выборе площадки
Межевании территории
Экологическом мониторинге
Основной задачей изысканий является получение достоверных и достаточных геодезических и топографических материалов о состоянии местности, где планируется возведение объекта. В ходе выполнения работ собираются данные о рельефе, водоемах, зданиях и сооружениях, расположенных на территории будущей застройки. Также изучаются опасные природные и техногенные факторы влияния.
Подготовка.
Она заключается в составлении технического задания, изучении уже имеющихся топографических, картографических, геодезических, аэрофотосъемочных и других материалов об исследуемом участке, находящихся в федеральных, территориальных и ведомственных архивах. Также осуществляется подготовка программы изысканий с учетом природных и техногенных особенностей территории, оформляются необходимые разрешения на проведение работ. Разрешительная документация включает в себя градостроительный план, разрешение на строительство, технические условия на подключение к инженерным системам, техзадание на проектирование, письмо исполнительного муниципального органа государственной власти (например, Комитета по градостроительству и архитектуре).
Полевой этап.
Это самая сложная и трудоемкая часть работ по геодезическим изысканиям. Она подразумевает рекогносцировочное обследование участка, визуальный осмотр и оценку рельефа, проведение топографической съемки территории, съемки подземных инженерных сетей с помощью трассоискателя, вынос в натуру основных и дополнительных осей объекта, их привязка к другим сооружениям и системе координат. При наличии уже построенных зданий выполняются стационарные наблюдения за деформацией и изменениями их фундаментов, определяется просадка грунта.
Камеральный этап.
Заключается в обработке и анализе информации, полученной на предыдущих стадиях. На основании этих данных составляется топографический план местности с указанием трубопроводов, кабельных линий, электросетей и других видов коммуникаций. Также создается цифровая модель территории и рельефа. Завершается этот этап регистрацией проведенных работ в федеральных, территориальных и ведомственных фондах, а также составлением итогового технического отчета.
По итогам работ заказчик получает технический отчет, в котором отражаются сведения о всех выполненных работах, физико-географических характеристиках участка, методах и технологиях, применяемых при исследовании, способах технического контроля процессов на стройплощадке.
К нему прилагаются топографические планы в графическом и электронном форматах, схемы съемочной геодезической сети и коммуникаций, картограмма, ведомости, акты, выписки и другие материалы. Кроме того, в отчете даются оценка состоянию участка и рекомендации по проведению дальнейших мероприятий.
Компания ENVI project более 10 лет работает в сфере инженерных изысканий. Мы успешно реализовали множество проектов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах.
С некоторыми из них, а также с реальными отзывами клиентов можно ознакомиться на сайте. Нашей команде вы можете заказать геодезические изыскания любой сложности и объема. Специалисты компании аттестованы в Ростехнадзоре и проходят регулярное повышение квалификации.
Мы придерживаемся лояльной политики ценообразования. Стоимость инженерных изысканий начинается от 10 000 рублей за 1 га. Мы всегда идем навстречу заказчикам, предлагаем гибкие индивидуальные условия сотрудничества. Для расчета точной цены услуги направьте нам заявку или свяжитесь со специалистами ENVI project по телефону.
Контрольно-исполнительная съемка (КИС)
Контрольно-исполнительная геодезическая съемка (КИС) планового и высотного положения инженерных сетей, проводится с целью получения необходимых и достаточных материалов:
- Для определения фактического положения инженерных сетей и оценки соответствия их положения рабочей документации
- Для определения соответствия построенных инженерных сетей их отображению на предъявленных Заказчиком исполнительных чертежах
- Для использования при приемочном контроле органам Госстройнадзора и другим уполномоченным лицам
- Для сдачи и регистрации результатов КИС в соответствующих фондах РФ
- Для составления кадастровых карт и межевых планов
- Для государственной регистрации прав на недвижимое имущество
В состав контрольно-исполнительной съемки входит:
- Разработка и согласование программы работ с определением границ изысканий достаточных для ввода объекта в эксплуатацию
- Обработка исходных данных
- Регистрация уведомления на проведение КИС в соответствующих государственных органах
- Получение координат пунктов государственной геодезической сети в фондах пространственных данных
- Рекогносцировка, отыскание и обследование пунктов государственной геодезической сети
- Проверка существующих на объекте пунктов опорной геодезической сети
- Инженерно-геодезические ищыскания для определения планово-высотной привязки на местности углов поворота и других скрытых точек подземных сооружений, а также глубину их заложения
- Согласование и регистрация материалов работ
По результатам выполнения контрольно-исполнительной съемки предоставляется следующая документация:
- Топографический план;
- Профиля инженерных сетей
- Ведомость координат углов поворота инженерных сетей
Геодезические наблюдения за деформациями зданий и сооружений проводятся в тех случаях, когда они расположены на территории с опасными природными и техноприродными процессами, а также когда эти процессы могут влиять на безопасность строительства и при эксплуатации объектов.
Наблюдения могут проводиться как за деформациями строящихся, так и находящихся в эксплуатации зданий и сооружений.
Результаты геодезических наблюдений должны обеспечивать сравнение измеренных и расчетных (прогнозируемых) деформаций, выявление причин деформаций, принятие, в случае необходимости, мер по устранению нежелательных процессов и укреплению зданий и сооружений.
При инженерно-геодезических изысканиях используются следующие виды геодезических наблюдений за деформациями зданий и сооружений:
- на потенциально неустойчивых склонах - наблюдения за вертикальными и горизонтальными смещениями;
- на остальных территориях с опасными природными и техноприродными процессами - наблюдения за вертикальными смещениями.
Для сооружений башенного типа дополнительно должны проводиться геодезические наблюдения за их наклонами.
Методика геодезических измерений должна корректироваться по материалам первых циклов наблюдений.
Вертикальные смещения зданий и сооружений должны определяться относительно существующих или закладываемых дополнительно реперов опорной геодезической сети (глубинных или грунтовых).
Деформационные геодезические знаки в промышленных зданиях и сооружениях следует закладывать в соответствии с типовыми проектами (требованиями) размещения на них контрольно-измерительной геодезической аппаратуры (КИА) и с учетом наличия на территории опасных природных и техноприродных процессов. При отсутствии типовых проектов деформационные марки следует размещать из расчета одна марка на 100 м площади.
По результатам геодезических измерений представляется периодическая отчетная техническая документация
Геодезическая разбивочная основа (ГРО)
Геодезической разбивочной основой, является сеть пунктов закрепленных на местности в зоне застройки и применяются в процессе возведения зданий и сооружений.
Способ закрепления пунктов выбирается с учетом обеспечения устойчивости конструкции к деформации и отклонению от первоначального состояния за пределы заданной точности. Грунтовые пункты закладываются ниже уровня промерзания грунта в данной местности. Координаты определяются путем спутниковых наблюдений GNSS приемниками или методом полигонометрии. Высоты получают с помощью нивелирования или спутниковыми измерениями.
Геодезическая разбивочная основа применяется в обязательном порядке при строительстве. Порядок ее построения регулируется СНиП 3.01.03-84.
Порядок создания геодезической разбивочной основы:
- Разработка проекта закрепления пунктов геодезической разбивочной основы и согласование его с Заказчиком.
- Выполнение строительно-монтажных работ по закреплению пунктов геодезической разбивочной основы.
- Выполнение комплекса работ по определению координат пунктов геодезической разбивочной основы.
- Составление отчетной документации.
Передача результатов работ производится путем подписания акта приема геодезической основы.
